Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese helle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 58 qm und Balkon. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Heide. Die Wohnung erreichen Sie entweder über das gepflegte Treppenhaus oder über den Fahrstuhl. Der Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und die durchdachte Gestaltung der Räume sorgt für Bequemlichkeit im Alltag.
In der Wohnung angekommen, gelangen Sie vom Flur aus in nahezu alle weiteren Räumlichkeiten.
Die Wohneinheit befindet sich im 3. Stock. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich trägt mit viel Raum und einem wunderschönen Ausblick zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit einer Einbauküche. Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Der Zugang zum Balkon gelangt vom Schlafzimmer und vom Wohn- und Esszimmer aus. Er ist der perfekte Ort für gesellige Abende, aber auch eine einzigartige Wohlfühloase für eine kleine, private Auszeit. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Die großzügigen Fensterflächen schaffen eine natürliche Helligkeit in den Wohnräumen, was das Wohnerlebnis deutlich aufwertet.
Diese Wohnung vereint zentrale Lage mit außergewöhnlicher Ruhe und Privatsphäre dank ihrer abgeschirmten Position.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz, viel Stauraum im eigenen Dachboden, sowie im Kellerabteil, einen Waschkeller und einen Fahrradstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 170,00 €.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung
Ein besonderes Plus dieser Wohnung liegt in ihrer zentrumsnahen Lage der Kreisstadt Heide. Heide stellt mit rund 21.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Dithmarschens dar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In nur zwei Minuten zu Fuß gelangen Sie in die Gehstraße Heides.
Der Heider Marktplatz, der als größter Marktplatz Deutschlands gilt, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt und Restaurants, ist ebenso fußläufig zu erreichen.
Umfangreiche ärztliche Versorgung, alle Schulformen, diverse Kindergärten, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, das Westküstenklinikum und zahlreiche mittelständische Betriebe zeichnen Heide aus.
Zudem verfügt Heide über eine ideale Verkehrsanbindung, auch durch die Bundesautobahn 23 mit zwei Abfahrten, sowie über die Bahn mit eigenem IC-Bahnhof an der Hauptstrecke Westerland/Sylt - Hamburg.
Auch die Nordseeküste bei Büsum ist von Heide aus nur 25 km entfernt und ebenfalls mit Bahn oder Auto in unter 30 Minuten erreicht.
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Ölzentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

-Für Tippgeber-
Empfehlen Sie uns weiter und profitieren Sie von unserem Verkaufserfolg! Nach notariell beurkundetem Vertrag erhalten Sie Ihre Provision i.H.v. 1.000,00 Euro.

Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käuferseite eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Mit der Verkäuferseite ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Nach vorheriger Terminabsprache ist eine Besichtigung der Immobilie jederzeit möglich. Bitte sehen Sie aus Diskretionsgründen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.
Die Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Gleiche Angaben gelten ebenso für Vermietungsobjekte.